工地上的地下室采光井处,去年八九月份就做好了。渗水问题始终没有完全解决。安装采光井的师傅说胶打好了。是边上的防水没做好。
我们现场勘测了好几次,都认为防水没问题。应该是铝合金窗的接口处有渗水。今天我们双方再次碰头,再次检查,找出渗水的原因。
就是这个红圈圈这里这里有个构造柱。过水的面只有3cm左右的间隙,水都往这边走,估计这个窗户间距太窄了,水从窗框里面满进渗下去。
对应的窗框两边。走水的面太窄。雨大了。就从窗边上渗进去。
窗框的两面墙,50cm高之内都是用水泥砂抹平,然后窗框用结构胶封边,50cm高墙面上刷了两遍外墙防水防渗胶。然后窗框与墙的连接处。贴了一层卷材防水。再贴外墙文化砖。
右边的柱子旁,也要考虑是不是有渗水点,因为它下面一块是钢架面上的大理石,如果雨水渗到大理石反面,而后顺着内抹灰层走,也有渗水的可能。
这是地下室窗框顶上的位置区域。刚好是这个窗框角上,柱子的转角处。等一下安装窗框的师傅来大家再一起讨论一下。
下午2点,装窗师傅到了,师傅先爬上梯子。仔细查看了一遍。
我在下面给他说:“那个水是从窗的底框与窗的上框之间渗出来的。不是窗框底渗出来的,这个窗框渗水的概率蛮大的”。师傅看了也吃不准,建议先打开窗看一看。
因为这个窗是电动控制的,我们不能去动他的,只有材料商可以来开。如果现场施工人员擅自去打开天窗。以后验收的时候发现质量问题就说不清楚了。
安装师傅来开启天窗,有质量问题,那是他自己的事情。
最后我们认为还是要打开天窗,从室外检查,看看室外的防水情况。
实际上天窗安装师傅也知道。这个窗的设计尺寸有问题的。窗的宽度太大。挡住了流水的位置。小雨是不渗漏的。雨大了,时间长了就往里渗了。
利用这个下雨天的机会。可以找出渗漏点,做装修的最怕这种不明的渗水。修起来费时费力。而且还不一定修的好。不过迟修不如早修。要到后期再发现,再修,那工程量就大了,损失也就大。
从室外这个角度看,很明显水都流不出来了。不渗水才怪嘞。左边柱子与右边窗户挡住了。水都流不出来。不渗水才怪呢。
思来想去,初步的维修方案,是把左边的柱子挖掉一块,把流水的地方拓宽。然后防水重新做一遍。再等下次下雨,看看渗不渗水。
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