陈先生住在杨浦区政通路一个近三十年的老小区。虽然小区里7层的居民楼，有些加装了电梯，但陈先生家这栋楼还保持着楼梯上下的原状。楼道也是那种老式的布局，一层四户。2018年，陈先生的爱人买下这套50多平方米的房子后，发现厨房的窗户被封死了，以及邻居在楼道堆物、入户处安装铁栅门等问题，他们就和邻居沟通。今年4月，陈先生家装修房子时，这些矛盾又凸显了出来。
新邻居要求“开窗移门”
早在2018年，陈先生就买下了政通路该小区这套1楼的房子。
我买房时，就看见厨房的窗户被封死了，隔壁人家的入户门本来离我家窗户还有一点距离，但是他家的防盗门却装在了我家门边上。也就是说，我家厨房的这扇窗户，如果没有封上，就开在了邻居的‘家’里。因为他家把窗户外这一点公共面积也圈进防盗门里，成了‘套内’面积。”
除此之外，在陈先生家门前的公共空间里，邻居家放了两台洗衣机，还有其他一些杂物，特别是进门前，陈先生还要经过邻居家安装的一道铁栅门。陈先生认为，公共空间是大家的，应该保持干净卫生和安全畅通，邻居家不应该独占。
公共楼道里堆放的物品
今年4月，因为自己要用到这套房子，陈先生就开始对这套房屋进行装修。打开厨房的窗户，就成了当务之急。
邻居是两个老人。我找他们沟通这件事，一开始并不顺畅。他们说，在我买房之前，两家房屋的格局就是这个样子，一直没有改变过。我拿出户型图告诉他们，无论以前的房主跟你们达成怎样的协议，现在房子是我的，我按照户型图恢复自家的窗户，无可厚非。”
沟通无果后，陈先生向相关部门求助。在五角场街道相关部门调解的基础上，双方先后签了一份《承诺书》和一纸《调解协议》。
陈先生在5月25日给邻居的《承诺书》中提到，只要邻居配合打开他家厨房的窗户，他就对邻居家在公共区域现有的历史遗留及现状，不再存有异议或向相关部门进行投诉，包括但不限于入户门外公共走道上的2台洗衣机和铁门等等。公共区域共同使用，若有新问题产生，双方共同友好协商解决。
7月12日，双方又签了一份《调解协议》。邻居老人同意将防盗门后移，留出陈先生家厨房窗户的位置。陈先生家承诺不向公共区域排放油烟、异味及废气，不安装外开窗。
老邻居履约后又冒出新问题
9月19日，“老叶较真”在陈先生家门前看到，这个所谓的公共区域，只是楼梯下面一小块空间。陈先生家门边的铁栅门还在，不过门已经敞开，随便进出。
堆放在楼道里的物品
居委会和物业公司张贴的“友情提示”
这时，陈先生指着邻居家新装的不锈钢铁栅门说：
按照‘协议’，他家把防盗门后移，让出我家厨房窗户的位置。但是他家又在原来防盗门的位置装了这扇不锈钢栅门，我家窗户的位置，又被他家圈进去了。这就算履行协议了？”
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