央广网郑州5月19日消息（记者王勇生）近日，郑州海马公园五期1、8、2等3栋楼于2021年3月交房。
交房前，业主发现1、8、2等3栋楼在质量合格、手续合规的前提下交付；相应交付流程为“业主签到、物业协议签约、验房、确认收房”等环节，不存在强制交付情节；同时，公司将严格按照约定标准完成景观施工。
郑东新区管委会回复业主投诉（央广网发网站截图）
在郑东新区管委会回复一周后，海马（郑州）地产公司进行了海马公园五期1、8、2等3栋楼的“三书一证一表”等合法交房手续；截至目前，在郑州市建设信息网“建设项目竣工验收备案栏”公开信息中，也未能查询到该三栋楼的相关信息。
同时，交房现场，海马（郑州）地产公司要求业主必须先签订《前期物业服务协议》才能进入小区验房，并出动保安强制拦阻业主进入小区，现场一片混乱。对此，相关媒体进行了报道。
小窗户现大问题被质疑虚假宣传
1、8、2三栋楼客厅、卧室窗户比其他楼栋同位置窗户明显减小。现场测量，其他楼栋窗户是2.1米高，1、8、2楼涉嫌超过备案价违规销售，数千万购房资金或被偷税漏税。
业主介绍，购买房时，置业顾问告诉业主，房子市场销售价高于备案价，这是政府不允许的，所以购房款要分两部分“走账”：一部分按照备案价打款到海马（郑州）地产公司财务账户，超出部分（即“差价”）要私下转账。
统计显示，对于“差价”，大部分业主以手机转账的方式将钱款转到了置业顾问提供的私人账户上；部分业主在售楼部刷卡转账，钱款同样转到了私人账户。“差价”金额在40多万到100多万不等，1、8#等三栋楼近百位业主交了“差价”，价款总额数千万。
业主表示，为规避风险，置业顾问要求，手机转账时不能在转账备注中出现“购房款”之类的字眼，只能备注一下业主的名字或者房源号；业主刷卡转账时，签署了一份名义上的“转让协议”。同时，对于“差价”部分钱款，开发商并没有开具发票。
对此，律界人士表示，按照物价法规定，经营者不执行政府法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正，没收违法所得，可并处违法所得五倍以下的罚款；无违法所得的，可处以罚款；情节严重的，责令停业整顿。
“千万资金没有开票，或涉嫌偷税漏税。”业主质疑说。
免责声明：本文章如果文章侵权，请联系我们处理，本站仅提供信息存储空间服务如因作品内容、版权和其他问题请于本站联系